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Maison à vendre 6 pièces - 124,92 m² ST MATHURIN - 85

Ref : 10220

297 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 124,92 m2 - St Mathurin - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre sur la commune de Saint-Mathurin, cette charmante maison de plain-pied de 125m², habitable sans travaux, vous offre une entrée, 4 chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur le séjour lumineux grâce aux deux baies vitrées. Profitez d'une terrasse et d'un grand garage pratique ainsi que plusieurs stationnements devant la maison. Située à proximité de la ligne de bus 14 et à seulement 6 minutes en voiture de la gare d'Olonne, cette maison est idéale pour les familles. Les écoles, commerces et parcs sont également à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 154,9 m²
Surface habitable : 124,9 m²
Surface terrain : 506 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour+cuisine ouverte (47,6 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Bureau (11,0 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

Taxe foncière : 964 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2023

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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