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Maison à vendre 7 pièces - 124,92 m2 ST MATHURIN - 85

Ref : 10220

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 7 pièces - 124,92 m2 - St Mathurin - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

À vendre à Saint-Mathurin, cette charmante maison de plain-pied de 125m², habitable sans travaux, vous offre 5 chambres et un double séjour lumineux. Profitez d'une terrasse et d'un grand garage pratique. Située à proximité de la ligne de bus 14 et à seulement 6 minutes en voiture de la gare d'Olonne, cette maison est idéale pour les familles. Les écoles, commerces et parcs sont également à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 154,9 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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