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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² GRAULHET - 81

Ref : 12326

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Idéalement située, proche des axes Toulouse, Castres et Albi, cette charmante maison se trouve dans un quartier calme tout en étant proche du centre ville, des commerces, des écoles et collège. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 9 m² indépendante et fonctionnelle, d'un séjour d'environ 30 m², et d'une chambre de 9m² ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9 m², 12m² et 12m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Vous pourrez profiter de son agréable jardin entièrement clôturé exposé plein sud avec des dépendances et une terrasse abritée.
Des travaux sont à prévoir pour un joli potentiel.
A voir absolument !!!

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 453 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m²)
- Salle a manger (16,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (14,0 m²)
- Degagement (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central chaudière fioul
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Abris de jardin
Volets roulants
Terrain cloturé
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Dv combles isolées
Travaux à prévoir : Elec, déco, le chauffage
Taxe foncière : 1776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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