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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 483

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - Freteval - 41 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située au calme d'une impasse à Fréteval (41160).

Cette maison de 82 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, idéale pour vos moments de détente. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air. Les deux chambres spacieuses (10 m² et 14,5 m²) offrent un espace confortable pour toute la famille.

La maison dispose de deux garages, vous permettant d'aménager ces espaces selon vos besoins.

À seulement 900 mètres de la Gare de Fréteval-Morée (11 minutes à pied), et à 25 minutes en voiture de la gare TGV de Vendôme, cette maison est idéalement située pour les déplacements.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour Contact à 2700 mètres (3 minutes en voiture), ainsi que plusieurs commerces de proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, dont la Forêt de Fréteval à 5100 mètres (6 minutes en voiture), et à 2800 mètres de l'étang de Fréteval (5 minutes en voiture).

Cette maison est impéccablement entretenue, et ne nécessitera qu'un raffraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 991 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Garage (29,0 m2)
    • Abri de jardin (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et convecteurs cheminée et électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée insert
  • Four
  • Hotte d'extraction
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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