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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,47 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 4

223 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,47 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Varenne, à 1400 m du RER, au pied des écoles et des commerces.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue ravalement neuf immeuble avec isolation thermique et phonique, appartement 2 pièces d'une surface de 46m² habitable et d'une surface totale de 54m² comprenant, une entrée, un séjour de 20m² orienté ouest donnant sur grand balcon une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir.

Ravalement 2023.

Un box et une cave complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 53,5 m²
Surface habitable : 45,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Balcon (8 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 2,9 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement Façade
Charges / mois : 325 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1400 mètres
Bus : 50 mètres
Ecole : 90 mètres
Bords de Marne : 500 mètres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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