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Appartement à vendre 4 pièces - 79,86 m² VERSAILLES - 78

Ref : 1532

549 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 525360€

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appartement à vendre - 4 pièces - 79,86 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VERSAILLES Saint Louis. En exclusivité, votre agence Century21 Fels Immobilier vous propose au cœur du quartier Saint Louis, un beau quatre pièces dans une résidence avec ascenseur. Une grande entrée avec placards dessert le vaste séjour de 26 m² exposé sud, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement traversant, est très lumineux grâce à une double exposition sud, et nord.
Il est possible de refaire une troisième chambre en redécoupant le séjour.
Ecoles maternelle et primaire à 2 minutes à pieds. Proximité de la gare Rive Gauche et de la gare des Chantiers.
Vous trouverez également de nombreux parcs et espaces verts à proximité immédiate de l'appartement.
Une cave complète ce bien, ainsi que la possibilité de se garer dans le parking de la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,7 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Traversant

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : toitures
Charges / mois : 400 €
Taxe foncière : 1335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

Afficher le téléphone

01 85 36 03 00

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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