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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,05 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11038

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,05 m2 - Bourg La Reine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SOUS OFFRE. PETIT CHAMBORD - A 13 minutes à pied du RER Bourg la Reine, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence prisée pour son calme et sa situation au cœur du quartier pavillonnaire du Petit Chambord.
Coup de cœur pour ce vaste 2 pièces refait à neuf (sauf vitrage) comprenant : entrée avec placards, spacieux séjour offrant accès sur large balcon (8,8 m²) exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée, chambre offrant également accès sur balcon, salle d'eau et wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cet appartement à visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 80 lots dont 38 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage) = 2 110 €.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 305 000 €.
Dont 15 000 € d'honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur (5,17 % TTC).

Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1178 €
  • Charges de copropriété : 176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90
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Location Gestion
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