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Description
Au pied du Tramway T2 « Les Moulineaux » et du centre commercial « Les 3 Moulins », au fond d'une cour privé, loin de toute nuisance sonore, nous avons le plaisir de vous proposer une maison de 5 pièces de 99m² + des combles aménageables de 40m² au sol.
Ce bien atypique saura vous séduire par sa possibilité d'agencement mais aussi par son emplacement géographique. Qui n'a jamais rêvé d'avoir une maison de ville proche des commerces et des transports ?
L'entrée se fait par une véranda, qui vous amène directement à la cuisine. Vous retrouverez au 1er niveau une pièce à vivre de 38m² répartie entre un salon, un séjour et une cuisine. Une chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc a également été aménagée.
Au 2ème niveau vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et l'accès au comble.
Une cave en sous-sol ainsi qu' un cabanon situé dans la cour, viennent compléter cette annonce.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 99 m2
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Nombre de pièces : 5
- Véranda (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (1,2 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Salon (11,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- Salle de bains avec WC (7,5 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Comble (40 m2)
Équipements
Les plus
Cour/dégagée
Général
- Surface sous-sol : 6 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Balcon
- Double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolement toiture + Changement toiture en Novembre 2005. Ravalement réalisé en Juillet 2010
- Taxe foncière : 611 €
- Charges de copropriété : 370 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 4440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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