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Description
A proximité du centre ville, Maison des années 60 à rénover, au calme avec position dominante et vue dégagée, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, WC, à l'étage: 3 chambres, salle de bains. Terrain d'environ 320m².
Sous sol complet d'environ 35m² comprenant garage, cave et atelier. Chauffage gaz. Prévoir rénovation énergétique, audit disponible.
Bien éligible à la nouvelle prime rénov, entre 20 000 et 61 000 euros d'aide suivant les questions d'éligibilité.
Classe énergétique : G
Classe climatique : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 070 € et 2 830 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 328 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Sous-sol (38 m2)
Équipements
Général
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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