Maison à vendre 5 pièces - 117,83 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL BOISSIÈRE // QUARTIER THÉÂTRE DES ROCHES // PROCHE MÉTRO LIGNE 11 // STATION HÔPITAL // STUDIO ATTENANT // EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (ligne 11), nos agence CENTURY 21 Boissière immobilier et Croix de Chavaux vous invitent à venir découvrir cette charmante maison alliant confort et praticité.

D'une superficie habitable de 117,83 m² et 120,66 m² au total, elle se compose au rez de chaussée : d'un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et des rangements.

A l'étage : un pallier desservant une grande chambre de 25,67 m² pouvant simplement etre divisé en 2 chambres identiques par une simple cloison, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

Un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien. Il peut être utilisé tel quel pour accueillir famille, amis ou locataires, ou être facilement réouvert sur la maison pour former une seule et belle unité de vie.

Cette maison est un véritable havre de paix alliant charme, confort et praticité. Entièrement rénovée avec goût et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

L'extérieur, baigné de soleil lors des belles journées, offre un espace agréable pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison bénéficie d'une bonne isolation avec un chauffage individuel électrique et du double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. Sa performance énergétique est classée D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule à l'entrée de la maison.

Coté secteur, la localisation est un atout majeur : car à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (ligne 11) et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts tels que le Square Clara Zetkin. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, où tout est accessible à pied : boulangeries, commerces et autres commodités essentielles au quotidien.

Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer directement au 123/125 boulevard de la Boissière à MONTREUIL. Retrouvez nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.