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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,20 m² VANNES - 56

Ref : 2883

223 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
Prix hors honoraires: 212000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,20 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

LA MADELEINE - Appartement T2 d'environ 50m² situé à la madeleine dans une copropriété de 2011.
Le bien se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée indépendante avec rangement et WC séparé.
Vous disposez également d'un jardin avec terrasse d'environ 10 m² idéalement exposée.
Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité.
Emplacement privilégié et calme, proche de tous commerces, écoles, lycées et stade.

Vue globale

Surface totale : 48,5 m²
Surface habitable : 48,2 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour + Cuisine (25,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 600 €
Charges de copropriété : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 715,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12

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