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Maison à vendre 5 pièces - 86,02 m2 LEUC - 11

Ref : 28112

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 86,02 m2 - Leuc - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A 10 km au sud de Carcassonne dans un village avec commodités.
Maison de village offrant un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Actuellement louée 516 euros hors charges, idéal investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

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