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Maison à vendre 4 pièces - 106,99 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3473

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 106,99 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[ Maison coup de cœur, au calme, 107m² + garage et carport, 3 chambres, piscine ]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier calme de Gujan-Mestras, en seconde ligne, une maison de plain pied, entièrement rénovée avec goût.
Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une parentale avec salle de bains complète et WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendants.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 453m² avec garage attenant à la maison, grande terrasse en bois avec terrain de pétanque, piscine chauffée, atelier et carport.
Coup de cœur garanti !

Maison à proximité des commerces à pied, 600m du carrefour market, 750m de la boulangerie, boucherie et autres commerces de la place de la claire et à 1km de la gare de Gujan-Mestras.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en consultant notre site internet www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (40,3 m2)
    • dégagement 1 (1,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • dégagement 2 (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (8,0 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2280,0 € pour 2023
Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à GUJAN MESTRAS (33)

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