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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 151 m² LYON - 69003

Ref : 139

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

GARIBALDI
Venez découvrir ce bel appartement T5 en DUPLEX de 151m2 utile (122m2 carrez) exposé plein sud, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Le bien se compose :
Au RDC : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le crayon de la Part Dieu, d'un grand séjour climatisé donnant accès à un grand balcon, et d'un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage de 23 m² en sus.
Vous disposerez également d'un grand local à vélo donnant directement sur l'extérieur.
Idéalement situé, à proximité des commerces et transports en commun : Métro D / Tramway T4 et T1 / Bus.

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 151 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 5
- Séjour (42,8 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC
- WC
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 246 €
Taxe foncière : 1590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GS Immobilier

CENTURY 21 GS Immobilier

1 bis rue Gambetta

69330 MEYZIEU

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04 51 24 37 02

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