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Maison à vendre 5 pièces - 141,26 m2 MONTREUIL POULAY - 53

Ref : 356

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 141,26 m2 - Montreuil Poulay - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCLUSIVITE !!

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, sur la commune de MONTREUIL-POULAY, en campagne :

Maison en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau et wc.
- au premier étage : palier desservant deux chambres et une suite parentale (coin bureau / dressing, une salle d'eau, un wc, une grande chambre).

Attenant à la maison : une cave en terre battue de 30m² environ qui permettrait un agrandissement de la maison, un garage de 15m² et un abris de jardin.

L'ensemble sur 1 000m² avec cour sur le devant et jardin à l'arrière. Terrain entièrement clos.

A 8min de LASSAY LES CHATEAUX et 10min de MAYENNE, cette maison offre un vraie havre de paix dans cette maison spacieuse.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Palier (11,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 3 (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

Afficher le téléphone
02 43 08 53 56
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8,8/10

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