Maison à vendre 5 pièces - 132,45 m2 ALBI - 81
Ref : 11987
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Albi, rare et idéalement placée à la Maladrerie, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 132 m² habitables. Elle est composée de quatre chambres confortables, de trois salles d'eau, d'une piscine chauffée ainsi que d'un garage pratique.
Cette contemporaine est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.
Vous profiterez d'une grande pièce conviviale avec une cuisine ouverte toute équipée, de la chaleur autour du poêle ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité des bus (lignes 25 et S) et de la gare d'Albi-Ville, cette maison est idéalement placée à 500 m des commerces. Vous trouverez une école, une pharmacie, un groupe médical, un supermarché ... et de nombreux autres commerces à quelques minutes à pied... Coup de cœur assuré !!!
Réf. 5120.
Cette contemporaine est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.
Vous profiterez d'une grande pièce conviviale avec une cuisine ouverte toute équipée, de la chaleur autour du poêle ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
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Réf. 5120.
Vue globale
- Surface totale : 158,3 m2
- Surface habitable : 132,5 m2
- Surface terrain : 387 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon séjour cuisine (49,4 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (19,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Salle de bain (9,2 m2)
- Balcon (10,2 m2)
- Garage (20,4 m2)
- Terrasse couverte (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Accés goudroné
- Clim. réversible
- Garage
- Jardin clos
- Piscine
- Poêle à bois
- Visiophone
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par
Pierre
guilhamon
EI, agent commercial (RSAC 790133755)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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