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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,55 m² LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10445

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,55 m2 - La Grand Combe - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A proximité de toutes commodités à pied, écoles et commerces, bel et spacieux appartement T3 d'environ 87 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans syndic.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte et équipée d'environ 36 m², de 2 grandes chambres d'environ 15 m², d'une salle d'eau/WC et d'une buanderie.

Côté technique : Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques, isolation des murs, tout à l'égout.

Habitable sans travaux !

A visiter rapidement !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER GERER LOUER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 87,6 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Sejour/cuisine (36,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Balcon
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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