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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTBERAUD - 31

Ref : 5034

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Montberaud - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A Montberaud, dans un cadre champêtre et bucolique à 5 minutes du plan et à 15 minutes de Cazères, nous vous proposons cette maison de plain pied de 94 m² habitable avec sa cuisine fermée, ses 3 chambres de 10 à 11 m², sa salle d'eau et son séjour avec véranda donnant sur la chaine des Pyrénées.
Un grand garage de 42 m² est à votre disposition ainsi que des combles aménageables.
Cette maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques , d'un système d'alarme et du chauffage électrique.
Enorme avantage de cette maison, est son parc de 2000 m² avec sa vue magnifique sur les Pyrénées.
A prévoir un rafraichissement et une amélioration du système de chauffage.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (20,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • garage (42 m2)
    • Combles
    • Veranda (27 m2)
    • Vide sanitaire
    • abri fermé (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Chambre au rdc
  • Combles aménageables
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Paysager
  • Volets roulants
  • Vue pyrénées
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE VRE Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : MODE DE CHAUFFAGE FISSURE RAFRAICHISSEMENT ISOLATION COMBLES ASSAINISSEMENT ?
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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