Maison à vendre 4 pièces - 88,92 m2 LESPARRE MEDOC - 33
Ref : 4135
243 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à LESPARRE MEDOC, un havre de paix idéalement situé pour combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Avec ses 3 chambres , ce bien d'environ 90 m² est parfait pour une famille cherchant confort et convivialité. Elle possède également un garage attenant. Profitez d'un espace de vie lumineux, complété par une salle de bain, le tout habitable sans nécessiter de travaux.
Située à seulement quelques pas des établissements scolaires, votre nouvelle maison se trouve à 300 m du Collège Les Lesques, à 500 m du Lycée Odilon Redon, et à 900 m de l'École-Collège Notre-Dame, facilitant le quotidien de vos enfants. Pour vos déplacements, la gare de Lesparre-Médoc est à 1 500m, avec un accès rapide en 2 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus 785 à Saint-Trelody, à 200 m, facilitant vos trajets.
De plus, avec des commerces tels que Biocoop et E. Leclerc à 600 m, et un choix varié de restaurants et boulangeries à proximité, toutes vos envies seront à portée de main.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre nid douillet à LESPARRE MEDOC.
Située à seulement quelques pas des établissements scolaires, votre nouvelle maison se trouve à 300 m du Collège Les Lesques, à 500 m du Lycée Odilon Redon, et à 900 m de l'École-Collège Notre-Dame, facilitant le quotidien de vos enfants. Pour vos déplacements, la gare de Lesparre-Médoc est à 1 500m, avec un accès rapide en 2 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus 785 à Saint-Trelody, à 200 m, facilitant vos trajets.
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Vue globale
- Surface totale : 104,0 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Surface terrain : 1 022 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (40,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Garage (15,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10
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Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LESPARRE MEDOC (33)
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