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Maison à vendre 6 pièces - 128,50 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21128

590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,50 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier JACOB, à proximité des Ecoles, Collèges, RER B commerces et parcs, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite avec d'excellent matériaux d'isolations. Idéale pour votre famille, elle comprend une vaste entrée avec hauteur cathédrale, une pièce de vie de plus de 50 m² ouvert sur cuisine et terrasse extérieure sans vis-à-vis, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Construite sur un sous-sol total enterré, vous profiterez d'un espace buanderie chaufferie, d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Complètement indépendante la maison est édifiée sur un terrain de près de 600m².
Unique sur le secteur, posez vos valises !!!

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 128,5 m²
Surface terrain : 578 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (21,7 m²)
- Salle à manger (21,3 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dégagement / Placards (4 m²)
- palier 1 er (3,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Combles (30 m²)
- Garage/Atelier (35 m²)
- Buanderie / Chaufferie (22 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface sous-sol : 57 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : AUCUN
Taxe foncière : 2925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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