Appartement à vendre 6 pièces - 121,22 m2 BESANCON - 25
Ref : 38486
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : : Superbe Appartement en Duplex inversé avec Terrasse Panoramique à Besançon
Découvrez ce magnifique appartement en Duplex inversé situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, en plein cœur des Chaprais. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Un bien d'exception avec une vue imprenable
Cet appartement spacieux se compose de :
À l'étage supérieur (7 étage) :
Une entrée avec toilettes séparées
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une immense terrasse de 46,5 m² offrant une vue exceptionnelle sur Besançon, la Citadelle, le Mont de Brégille et le Mont de Montfaucon.
Une suite parentale avec salle d'eau, également ouverte sur la terrasse
À l'étage inférieur (6 étage) :
Une entrée indépendante
Deux chambres avec accès à un balcon
Un bureau séparé
Une salle de bain et des toilettes indépendantes
De nombreux rangements
Confort et prestations
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Deux garages et deux caves équipées en électricité
Ascenseur dans la copropriété
Appartement chaleureux, bien entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie unique avec une vue imprenable !
Copropriété de 69 lots dont 25 lots principaux
Charges de copropriété 4472€ .
Venez le découvrir
Découvrez ce magnifique appartement en Duplex inversé situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, en plein cœur des Chaprais. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Un bien d'exception avec une vue imprenable
Cet appartement spacieux se compose de :
À l'étage supérieur (7 étage) :
Une entrée avec toilettes séparées
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une immense terrasse de 46,5 m² offrant une vue exceptionnelle sur Besançon, la Citadelle, le Mont de Brégille et le Mont de Montfaucon.
Une suite parentale avec salle d'eau, également ouverte sur la terrasse
À l'étage inférieur (6 étage) :
Une entrée indépendante
Deux chambres avec accès à un balcon
Un bureau séparé
Une salle de bain et des toilettes indépendantes
De nombreux rangements
Confort et prestations
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Deux garages et deux caves équipées en électricité
Ascenseur dans la copropriété
Appartement chaleureux, bien entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie unique avec une vue imprenable !
Copropriété de 69 lots dont 25 lots principaux
Charges de copropriété 4472€ .
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Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 121,2 m2
- Type d'appartement : F6 Duplex
- Étage : 7ème
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Type de construction : 1960
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Citadelle + ville
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif central fioul fioul
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ras
- Travaux à prévoir : rafraichissements
- Taxe foncière : 1821 €
- Charges de copropriété : 4471,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 4472,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3289,0 € et 4449,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jean-Christophe
roussel
EI, agent commercial (RSAC 822232369)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10
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