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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 114,73 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10371

1 039 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 114,73 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE - RUE LOUIS ROLLAND - A 5 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge et des commerces.

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter : au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété ce charmant duplex traversant.

Il se présente comme suit :

Au premier niveau , vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace dinatoire , une très belle pièce de vie avec cheminée, une chambre attenante à la salle d'eau, un espace bureau et un WC séparé.

Le second niveau dispose d'un espace bureau, deux chambres, une pièce de jeu et d'une salle de bain avec WC.

Appartement plein de cachet !

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection partie commune , réfection maçonnerie mur pignon , digicode (2022)
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1198 €
  • Charges de copropriété : 734 €

À proximité

  • Commerces/ centre ville : 3 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 6 MIN
  • Ecole : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 8800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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