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Maison à vendre 3 pièces - 144 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3060

98 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 144 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située aux abords de la forêt de la Traconne, belle longère se composant d'une entrée par la cuisine, une grande salle à manger, dégagement donnant sur une salle de bains, un wc et une buanderie. Vous trouverez à l'étage un palier desservant deux belles chambres et un cabinet de toilettes. Vous profiterez d'un beau garage d'environ 40m² avec sa cave en dessous. Terrasse sur l'avant et coquet jardin sur l'arrière de la maison. IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !

Audit énergétique effectué et disponible à l'agence

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 762 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Palier (24 m2)
    • Chambre 1 (25 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Cabinet de toilettes (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avant et arrière

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Garage
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 3 kms
  • Collège : 12 kms
  • Lycée : 17 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 kms
  • Gare SNCF : 23 kms
  • Superette 7/7J : 10 kms
  • Supermarché : 10 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50415kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,33 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2900,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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9,3/10

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