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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 120 m2 CANNES - 06

Ref : 50471

1 220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 120 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Californie Appartement d'exception dans une résidence de luxe

Situé au cœur d'une résidence prestigieuse offrant une sécurité 24h/24, un magnifique parc paysager, deux piscines et un court de tennis, découvrez cet appartement entièrement rénové de type trois pièces, d'environ 120 m² habitables (110 m² Loi Carrez).

Une entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse profonde offrant une vue imprenable sur la mer et le parc.
Deux chambres en suite, chacune avec leur salle de bains privative.
Un double parking en sous-sol.
Une cave.
Ce bien rare propose un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour profiter de la douceur de vivre à Cannes, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Cannes Californie - Exceptional flat in a luxury residence

Located at the heart of a prestigious residence with 24-hour security, magnificent landscaped grounds, two swimming pools and a tennis court, this fully renovated three-bedroom flat offers around 120 m² of living space (110 m² Loi Carrez).

An entrance hall opens onto a spacious lounge/dining room, accompanied by an open-plan fitted and equipped kitchen, the whole extended by a deep terrace offering uninterrupted views of the sea and parkland.
Two en suite bedrooms, each with its own private bathroom.
Double underground parking.
A cellar.
This rare property offers a peaceful, elegant living environment, ideal for enjoying the relaxed lifestyle of Cannes, while benefiting from top-of-the-range amenities.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, Parc.
  • Charges / mois : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 8400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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