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Maison à vendre 4 pièces - 136,91 m2 ROYAN - 17

Ref : 8308

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 322275€
Maison à vendre - 4 pièces - 136,91 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN A 900 mètres du Marché Central. Quartier habité à l'année. Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 478 m². Composée d'une entrée, une salle à manger de 25.55 m², un salon de 16.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains, le tout entièrement rénové. Attenant au garage un logement de 35 m² environ à rénover. Pour compléter un garage de 42 m² et un jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (25,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • garage (42 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Pièce de vie (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crepi et pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Plain pied
  • Grand garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1860 €

À proximité

  • Marché central : 900 mètres
  • Supermarché : 850 mètres
  • Plage : 1700 mètres
  • Commerces : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496,0 € et 2024,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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