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Maison à vendre 7 pièces - 260 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11751

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 260 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS CENTRE

Ville du Nord-Libournais en pleine expansion comprenant toutes les commodités, des écoles de la crèche au collège, des infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'une gare permettant de rejoindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes !

Venez découvrir cette magnifique girondine qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une cuisine aménagée donnant sur le cellier, un séjour lumineux avec pierre apparente, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux autres pièces à finir d'aménager. L'étage dessert quatre grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un WC séparé ainsi qu'un dressing.
Une dépendance de 177 m² attenante à la maison vient compléter cette magnifique maison.
Le tout sur une parcelle de 1817 m² entièrement clôturée.

Vue globale

  • Surface totale : 437 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (59,7 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (32,4 m2)
    • Terrasse (30,5 m2)
    • grange (177 m2)
    • cellier
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • pièce (17,0 m2)
    • pièce (5,2 m2)
    • WC
    • couloir (21,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17427kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3440,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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