Maison à vendre 4 pièces - 64,07 m2 NANTES - 44
Ref : 39054
306 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA PILOTIÈRE. A vendre chez Century 21 Nantes Longchamp :
Maison de ville de 64 m², une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Nichée dans un quartier dynamique et recherché, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cette maison. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur le jardinet avec terrasse, intime et exposé plein sud.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, baignées de lumière naturelle. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé, c'est pour quoi au 2nd étage on retrouvera une pièce de plus de 15m2 au sol, aménagée en chambre avec wc, baignoire et lave-mains, un coin cosy très agréable !
Proche de toutes commodités, bus, tram, tram-train, train, commerces, écoles, parcs, Erdre, cette maison est une opportunité rare sur le marché : un bien sans travaux, alliant charme, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Maison de ville de 64 m², une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Nichée dans un quartier dynamique et recherché, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cette maison. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur le jardinet avec terrasse, intime et exposé plein sud.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, baignées de lumière naturelle. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé, c'est pour quoi au 2nd étage on retrouvera une pièce de plus de 15m2 au sol, aménagée en chambre avec wc, baignoire et lave-mains, un coin cosy très agréable !
Proche de toutes commodités, bus, tram, tram-train, train, commerces, écoles, parcs, Erdre, cette maison est une opportunité rare sur le marché : un bien sans travaux, alliant charme, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Surface terrain : 65 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1511 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10
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