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Maison à vendre 4 pièces - 105 m² MONTGAILLARD - 09

Ref : 4632

192 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Montgaillard - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

MONTGAILLARD - Quartier recherché !Superbe parcelle plate de 2147m² pour cette maison individuelle T4 d'environ 105m² habitables et son grand sous-sol avec une vue dégagée! La maison est à rénover, la structure est en très bon état général ainsi que la toiture. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et un grand sous-sol de 90m² se situe au rez-de -chaussée. Séjour de 30,50m² avec cheminée insert, cuisine séparée 11m², 3 chambres de 9.50, 11,45 et 17,50m², salle de bains 6,70m². Bel accès goudronné, superbe parcelle plate avec possibilité de division. Portail et porte du garage électriques télécommandés. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Exclusivité. Classe énergie : G, audit énergétique en cours. Prix : 192.000 Euros FAI, honoraires inclus à la charge de l' acquéreur pour un montant de 12.000 euros.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique crépi
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1588 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

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