Maison à vendre 4 pièces - 75,22 m2 GUJAN MESTRAS - 33
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette maison en seconde ligne de 75m² habitables comprenant deux chambres dans un quartier calme de Gujan-Mestras.
Construite en 1991, cette maison à rafraîchir se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de de 15m² complète cet espace de vie.
Côté nuit, la maison offre deux belles chambres exposées OUEST dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un cabanon, le tout édifié sur un terrain piscinable de 440m² environ avec puits foré.
La maison est soumise au statut de la copropriété, c'est une copropriété de sol de deux lots qui ne comprend aucune charge. Les deux maisons ont leur propre entrée indépendante.
Emplacement idéal, au calme, à 1 kilomètre de l'accès voie rapide et des commerces de la résidence Les Jardins d'Eden (boucherie, boulangerie, poissonnerie, tabac presse, fromagerie, crèmerie, primeur). Collège et primaire à1,3 kms, centre commerciaux à proximité.
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 75,2 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 440 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Veranda (15,4 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 990 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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