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Appartement F4 à louer 4 pièces - 96 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21790

1 505 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, dans une résidence de standing (sécurisée, avec ascenseur), appartement T4 traversant avec un séjour double de 46 m² donnant sur une large terrasse de 13 m², une cuisine inépendante aménagée avec un accès sur le balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres (12 m² chacune), d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement sera entièrement repeint
. Une cave et 2 garages fermés en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz par radiateur.
Libre fin avril 2025

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Campagne

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1385 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1248 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 288 €
  • Dépôt de garantie : 1385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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