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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m² NICE - 06

Ref : 751

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

2P COUP DE CŒUR- Nice Fabron
Dans une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant 2P d'environ 55 m² en rez de jardin surélevé. Ce bien en très bon état dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une belle chambre avec sa salle de bains. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'extérieur offre un espace terrasse/jardin de 53 m², au calme absolu, exposé Sud/Est.
Enfin, une cave et un garage en sous-sol accompagnent cet appartement.
Beaucoup de potentiel pour ce bien unique !

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 55 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,7 m²)
- Entrée (7,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,7 m²)
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 1920,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808,0 € et 1094,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

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