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Maison à vendre 5 pièces - 137,60 m2 VIVES - 66

Ref : 8810

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 137,60 m2 - Vives - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A 10 minutes de CERET (66400): Dans le charmant Village de VIVES, en position dominante exposée plain sud, sans vis à vis, Villa 4 faces entièrement de plain pied T5 d'environ 137m² de surface habitable, sur un terrain de 850m². Elle se compose d'un grand séjour, salon, cuisine ouverte de 59m², sortant sur terrasse plein sud de 36m², 4 chambres dont 2 avec portes fenêtres sortant sur terrasse et une chambre parentale , salle d'eau, salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, arrière cuisine et garage (3 WC dans la maison reliée à l'assainissement). Cuisine d'été de 15m² avec point d'eau et jardin potager arboré. Venez visiter une villa 4 faces, de plain pied, très lumineuse, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 137,6 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon/Cuisine (59,2 m2)
    • Terrasse (37 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cuisine été (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible poele electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Forage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Plain pied
  • Cuisine d'été
  • Garage
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Calme
  • Vue dégagée
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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