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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 88,63 m2 ST MALO - 35

Ref : 328

272 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

SAINT-MALO - Rocabey.
Atypique appartement T4/5 DUPLEX de 88.6 m2, dans une maison divisée (en 2 lots d'habitation), située dans un quartier à proximité de toutes les commodités, de la plage, de la gare.
Ce bien comprend: une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, un WC, une chambre indépendante pouvant être reliée à l'appartement principal, et en duplex: 3 chambres mansardées et une salle de bains.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon.
Des travaux sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (2,1 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salon (5,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Placard 1 (1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Balcon
  • Type de construction : Duplex

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Balcon
  • Chaudière au gaz
  • Fenêtre double vitrage en pvc
  • Compteur d'eau froide
  • Cheminée

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Gare et bus à proximité
  • Proche de la plage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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