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Maison à vendre 4 pièces - 113 m² COGNAC - 16

Ref : 1238

191 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21, XSO Immobilier vous propose ce pavillon de 1990 dans le quartier de saint JACQUES secteur très calme. Maison agréable et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée/aménagée et d'une véranda. Au demi-niveau supérieur : le côté nuit propose un palier desservant 3 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 50 m² avec garage et cave complète ce bien. Un bel espace extérieur avec jardin aux abords bétonnés, le tout sur parcelle close de 1019 m². Ne tardez plus, contactez l'agence pour plus de renseignement et l'organisation de votre visite !

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Veranda (23 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Cave (3 m²)
- Sous-sol (47 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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