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Maison à vendre 4 pièces - 111,07 m2 BONAC IRAZEIN - 09

Ref : 10521

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sur la commune de BONAC IRAZEIN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, un garage indépendant, une grange à aménager et du terrain.
La maison située dans un environnement calme, au bord de la rivière se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une pièce restant à aménager.
Dans les combles, vous trouverez une chambre de plus de 20m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, ainsi qu'un jardin attenant.
Vous trouverez également un garage à quelques mètres, et une grange à aménager.
Venez vite découvrir cet ensemble immobilier, avec de multiples possibilités.

Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 9 385 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage/ laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 2021
  • Travaux à prévoir : Electricité assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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