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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,82 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 524

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,82 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente ce 2 pièces situé au dernière étage d'une copropriété de l'hypercentre de Nogent-sur-Marne.
A proximité de tous les commerces et à 10 min à pieds du RER, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.

Il se compose d'un séjour avec vue dégagée sur tous les centre-ville, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

N'attendez pas pour découvrir ce 2 pièces à la situation exceptionnelle au cœur de la vie nogentaise !

Le DPE peut être amélioré en classification D avec des travaux d'isolation intérieur.

Vue globale

Surface totale : 36,2 m²
Surface habitable : 35,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Séjour (13,8 m²)
- Degagement (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Charges / mois : 105 €
Taxe foncière : 756 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1260,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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