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Appartement T4 à vendre 7 pièces - 175,06 m² ST MARCEL DE CAREIRET - 30

Ref : 6499

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 7 pièces - 175,06 m2 - St Marcel De Careiret - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre sur la commune de Saint Marcel de Careiret, maison familiale des années 1800 divisée en deux appartements.

Vous y découvrez un T4 d'environ 104m², actuellement loué pour un revenu locatif de 550€/mensuel. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse de plus de 20m², d'un grand garage d'environ 90m² ainsi qu'un second plus petit et une cour.

Le deuxième appartement est un T3 d'environ 72m², libre de toute occupation. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que deux chambres dont une de plus de 24m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage et de deux caves voutés.

Le + : 150m² de combles aménageables, chauffage électrique et bois.

A visiter, sans tarder dans votre agence Century 21 La Big !

Vue globale

Surface totale : 325,1 m²
Surface habitable : 175,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Salon (15,9 m²)
- Chambre (24,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Garage (51,8 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (19,9 m²)
- Cellier (9,9 m²)
- grenier (150 m²)
- Terrasse (20 m²)
- Garage (85 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1018 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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