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Maison à vendre 3 pièces - 73,03 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4050

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 73,03 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 73,03 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

BEZIERS OLIVETTE - JOLIE MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC JARDIN ET GARAGE.
Découvrez cette charmante maison de 73m² à Béziers, située dans le quartier du Stade Raoul Barrière. Idéale pour une vie de famille, cette maison en R+1 offre un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, complété par un cellier pratique. À l'étage, retrouvez deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée.

Avec sa climatisation réversible et son isolation efficace, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Vous apprécierez la proximité des commodités du quotidien, avec un E.Leclerc à seulement 8 minutes à pied et de nombreux commerces, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, telles que l'École maternelle les Amandiers à 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "P. Loubet" à seulement 3 minutes à pied sur la ligne A.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX; PROCHE COMMODITES; IDEAL PREMIER ACHAT.

Pour tous renseignements, contactez votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (33,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC rdc (1,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (26,3 m2)
    • Garage (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des combles 2019 - climatisation chambre 2 changée en 2019 - aménagement intérieur et extérieur; peintures des chambres en 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à BEZIERS (34)

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