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Maison à vendre 10 pièces - 445,53 m² PONTONX SUR L ADOUR - 40

Ref : 23064

434 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 445,53 m2 - Pontonx Sur L Adour - 40 - AQUITAINE

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Description

PONTONX-SUR-L'ADOUR - A 15 minutes de Dax -MAISON ou MURS COMMERCIAUX ou CHAMBRES D'HOTES, d'une superficie d'environ 445 m² sur un terrain de 2015 m². Composé d'un hôtel de 6 chambres, d'un grand séjour ou salle de restaurant de 138 m² et de différentes pièces d'aménagement. Situé à moins d'une heure de Biarritz et une heure et demi de Bordeaux.
En plus de la maison principale un appartement de type T4 de 113 m². Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Laissez-vous séduire par ce ravissant bien immobilier, rare sur le secteur.
Idéal pour chambres d'hôtes, grande famille, restaurant.
DAX-40-LANDES

Vue globale

Surface totale : 445,5 m²
Surface habitable : 445,5 m²
Surface terrain : 2 015 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (94,4 m²)
- Cuisine (33,5 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- WC (2,7 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (16,3 m²)
- Chambre 5 (14,6 m²)
- Chambre 6 (15,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Séjour/Cuisine (49,7 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Bureau (23 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 15 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique+cheminée electricité et cheminée
Eau chaude : Cumulus 300l
Façade : Crepi peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1988
Travaux à prévoir : rafraichissement
Taxe foncière : 3465 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone

05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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