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Maison à vendre 6 pièces - 147,05 m² SARZEAU - 56

Ref : 12149

614 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
Prix hors honoraires: 590000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,05 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Au calme dans une impasse, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous présente cette belle maison traditionnelle de 147 m² habitable située à deux pas du centre bourg. Cette maison offre le confort d'une vie de plein-pied et se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux de 45.6m2 environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Garage attenant. Piscine chauffée de 4.5 m X 10 M. L'ensemble édifié sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 627 m2 environ.
Accès au bourg et aux plages de SARZEAU à pied et/ou à vélo par les pistes cyclables.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 147,1 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salon/Séjour (45,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Chambre 4 (17 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Couloir (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 300 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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