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Maison à vendre 6 pièces - 268 m² MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 4439

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 268 m2 - Mesnil En Ouche - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Située dans un havre de verdure d'environ 1,4 ha sur la commune de Mesnil en Ouche, cette vaste maison normande est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une part : d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 50 m², d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès indépendant, et d'autre part, d'un couloir desservant un wc, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre .
L'étage est constitué d'une salle avec plafond cathédrale d'une surface identique au Rez-de-chaussée. Un point d'eau et des arrivées et évacuation d'eaux sont déjà en place, ce qui permettrait de créer plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle d'eau. Le terrain est décomposé en partie parc et verger avec un bâtiment permettant de stocker et ranger les ustensiles et outils de jardin. Le parking peut accueillir jusqu'à 6 véhicules et son accès est goudronné.
Les prestations d'huisseries, de poutres et de tomettes sont de qualité.
Le mode de chauffage est la géothermie.

Vue globale

Surface totale : 268 m²
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 14 580 m²
Nombre de pièces : 6
- Bureau (8,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Entrée (10 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Séjour (48 m²)
- WC (1 m²)
- WC (2 m²)
- Dressing (2 m²)
- Salle de réceptions (130 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central géothermie electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1065 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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