Maison à vendre 5 pièces - 143,65 m² PEZENAS - 34

A vendre, superbe maison de 4 chambres sur 2000m2 de terrain à Pézenas totalement refait à neuf avec piscine chauffée, terrasses et jardin clos !!

Cette charmante maison de 143,65m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin entièrement clôturé et arboré de 2000m². Sur cette parcelle on retrouvera une impressionnante piscine chauffée, ainsi qu'une agréable terrasse en bois, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Enfin, pour l'extérieur vous disposerez également d'une seconde terrasse en bois avec barbecue intégré et cheminée, parfait pour les réceptions en plein air ainsi qu'un terrain de pétanque.

À l'intérieur, vous rentrerez sur un espace de vie ouvert, spacieux de 54,46m² et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine moderne et son îlot central idéal pour les réceptions. On retrouvera un salon cosy en contre bas très intimiste et convivial.
Pour la partie nuit, le couloir desservira une première salle de bain avec baignoire, douche et double vasque décoré avec goût, un WC séparé, ainsi que 3 chambres spacieuses dont 2 ont accès direct sur la terrasse. Enfin une charmante suite parentale avec dressing et salle d'eau où vous disposerez d'une magnifique double douche à l'italienne conçu avec de très beau matériau notamment du travertin ainsi qu'une double vasque et d'un WC.
La maison dispose également d'une spacieuse partie buanderie pouvant également faire office d'arrière cuisine.

Points techniques : La maison est équipée de double vitrage complet aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, piscine chauffée, et un système d'arrosage automatique pour le jardin.

Secteur et axes routiers : Pézenas est une ville dynamique, offrant tous les commerces nécessaires (bars, restaurants, écoles élémentaires, collèges, lycées privé et public, poste, banques etc.)
La villa est équipée de commodités modernes et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Clermont l'Hérault et de Béziers. Accès facile à l'autoroute A75 et à la nationale N9.

Pour vos loisirs, les parcs, Sans souci, le square Molière et le square Jean Moulin sont à quelque minute en voiture, il y a également des aires de jeux pour les enfants, de nombreuse boutique dans le vieux Pézenas.
Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus à proximité des écoles et du centre commercial.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante villa à Pézenas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

ENGLISH :

For sale, superb 4 bedroom house on 2000m2 of land in Pézenas totally redone with heated pool, terraces and enclosed garden!

This charming house of 143,65m 2, located in a quiet area, offers an exceptional living environment thanks to its garden completely fenced and raised of 2000m 2. On this plot you will find an impressive heated swimming pool, as well as a pleasant wooden terrace, perfect to relax and enjoy the sunny days. Finally, for the outside you will also have a second wooden terrace with built-in barbecue and fireplace, perfect for outdoor receptions as well as a petanque court.

Inside, you will enter an open, spacious living space of 54,46m2 and bright thanks to its many openings as well as a modern kitchen and its central island ideal for receptions. We will find a cozy living room against very intimate and friendly.
For the night, the corridor will serve a first bathroom with bath, shower and double sink tastefully decorated, a separate toilet, as well as 3 spacious bedrooms, 2 of which have direct access to the terrace. Finally, a charming master suite with dressing room and bathroom where you will have a magnificent double walk-in shower designed with beautiful material including travertine as well as a double sink and a toilet.
The house also has a spacious laundry area that can also serve as a back kitchen.

Technical points: The house is equipped with double glazing full aluminum, reversible air conditioning, thermal water heater, heated pool, and an automatic watering system for the garden.

Sector and roads: Pézenas is a dynamic city, offering all necessary shops (bars, restaurants, elementary schools, colleges, private and public high schools, post office, banks etc.)
The villa is equipped with modern amenities and is just a 20-minute drive from Clermont l'Hérault and Béziers. Easy access to the A75 motorway and the national N9.

For your leisure, the parks, Sans souci, the square Molière and the square Jean Moulin are a few minutes by car, there are also playgrounds for children, many shops in old Pézenas.
For public transport, several bus lines close to schools and the shopping center.

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