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Maison à vendre 4 pièces - 87,57 m² TANNAY - 58

Ref : 19807

49 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,57 m2 - Tannay - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tannay CENTRE, idéale pour les amateurs de tranquillité et de commodité. Avec ses 88 m², elle offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardinet pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier, idéals pour vos projets personnels.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Tannay Place de l'Église sur la ligne P85, cette maison vous assure une excellente accessibilité. Les commodités locales telles que le Super U, une boulangerie, et un bureau de poste sont à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter le Parc Lallier à proximité pour vos promenades en famille. Cette maison à rafraîchir est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

Surface totale : 130,5 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Surface terrain : 278 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Palier (2,9 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d.eau (3,6 m²)
- Palier 2 (1,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Electrique bois et électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : volets roulants electriques, double vitrage
Taxe foncière : 376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200 m
Ecole : 200 m
gare : 2.3 km
Médecin/Pharmacie : 200 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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