Maison à vendre 7 pièces - 132,17 m² ST GEORGES DES COTEAUX - 17

Ref : 5009

317 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 132,17 m2 - St Georges Des Coteaux - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs,

Située dans un lotissement au calme dans le bourg de SAINT GEORGES DES COTEAUX.

Maison de plain-pied de 1978 d'une surface d'environ 132 m² édifiée sur un terrain de 1093 m².

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse, couloir desservant trois chambres, WC ainsi qu'une salle de bain.

Attenant à la maison un garage, atelier et son studio indépendant de 16 m².

Chauffage par PAC réversible, poêle à bois. La maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC...

Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 1 093 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- véranda (27,5 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- T1 (16,1 m²)
- garage (14 m²)
- atelier (14 m²)
- Cave (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, placards, videophone
Poele
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 807 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2510,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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