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Maison à vendre 5 pièces - 121,08 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 10464

171 640 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,08 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Châtellerault, proche de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de plus de 30m² avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous retrouverez 2 autres chambres.

A l'extérieur, sur un jardin de 611m², vous disposerez d'un espace de stockage et d'une dépendance d'environ 24m² avec un point d'eau. De plus, un garage de 15m² sur une allée où l'on peut stationner jusqu'à 3 voitures se trouve en face de la maison.

Enfin, une cave de 10m² complète l'ensemble.

Cette maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique, d'une isolation par les combles et la cave et d'un assainissement tout-à-l'égout.

ALORS VENEZ VISITER !

Vue globale

Surface totale : 170,0 m²
Surface habitable : 121,1 m²
Surface terrain : 680 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,2 m²)
- Cuisine (18,0 m²)
- Palier (5,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- couloir (1,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Cave (10 m²)
- garage (14,9 m²)
- dépendance (24,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur et poêle pellets et électricité
Eau chaude : Ballon (200 litres)
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Travaux faits en 2018 : - Peintures - Huisseries (séjour et chambre parentale) - Poêle à granulés - Ballon 200L
Charges / mois : 112,5 €
Taxe foncière : 1481 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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