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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9719

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 314500€
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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

RUMILLY SUD, cette charmante maison de 79 m² est faite pour votre vie de famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et d'un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Rumilly, elle offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Hyper U, Biocoop et Supeco sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les familles, les écoles Joseph Béard, René Darmet et Léon Bailly sont également proches.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite!
Des travaux sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 264 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Doublage placo + lv+dv

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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