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Maison à vendre 3 pièces - 56 m² COULANGES SUR YONNE - 89

Ref : 19802

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Coulanges Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison de village à vendre à Coulanges-sur-Yonne, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Avec ses 63m² habitables, elle offre deux chambres spacieuses à l'étage et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Profitez du confort moderne avec un chauffage électrique et une bonne isolation grâce au double vitrage et combles . Elle offre en extérieur une cour avec dépendance et atelier et un jardin/ potager à 30m de la maison

Située à proximité de la gare ainsi que les commodités locales incluent Proxi Marché,boulangeries,boucherie, pharmacie, médecins et école. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 56 m²
Surface habitable : 56 m²
Surface terrain : 581 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10 m²)
- Salon / Salle à manger (17 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (16 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique bois + electrique bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Taxe foncière : 734 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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