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Maison à vendre 3 pièces - 75,23 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26718

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 75,23 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930.
L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine.
La cuisine ouverte est aménagée avec goût.
En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau.
Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour.
A proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.

Vue globale

Surface totale : 105,0 m²
Surface habitable : 75,2 m²
Surface terrain : 76 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Mezzanine (1,8 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

rue et jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus TVM : 100 M
RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
RER D "Pompadour" : 1.500 M
Parcs : 300 M

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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Location Gestion

8,4/10

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