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Appartement à vendre 4 pièces - 85,64 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22958

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232340€
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Description

A SAISIR NEUDORF - prox Tram : Spacieux 3/4 pièces de 86 m², situé dans immeuble de standing, proche toutes commodités.
Totalement rénové :
- cuisine équipée avec piano de cuisson à induction,
- volets motorisés et centralisés,
- porte blindée,
- fenêtres PVC récentes,
- nombreux rangements,
- grande salle de bains,
- 3ème chambre possible.

Une cave, un parking et un local vélo commun complètent l'ensemble.

Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Fourniture, pose et maintenance de compteurs d'eau divisionnaire (eau chaude et eau froide); Pose de 3 bacs de compostes supplémentaires dans les espaces verts ; Réalisation d'un DPE collectif et d'un PPPT y compris l'audit énergétique. 2022 : Condamnation des vide-ordures; 2021 : Constitution d'un fonds spécial pour travaux d'entretien + travaux de réaménagement paysager avec circulation devant l'entrée ; 2020 : Remplacement éclairage extérieur
  • Charges / mois : 197,0 €
  • Taxe foncière : 1308 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 2363,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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03 88 39 93 88
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