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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 CANNES - 06

Ref : 50401

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE:
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Croisette, ce spacieux studio de 29 m² se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.
Un parking collectif vient compléter ce bien rare dans le quartier.
Entre emplacement stratégique, calme absolu et luminosité, ce studio constitue une opportunité à saisir, aussi bien comme pied-à-terre de charme que pour un investissement locatif de qualité. CANNES BASSE CALIFORNIE:
Ideally located just a short walk from the shops and the Croisette, this spacious 29 m² studio apartment is set in a luxury, secure residence with caretaker.
Bathed in light thanks to its south-facing aspect, it offers a pleasant living room opening onto a large sunny terrace, with an unobstructed view over the residence's green parkland.
A communal car park completes this rare property in the neighbourhood.
With its strategic location, absolute peace and light, this studio apartment is a great opportunity for both a charming pied-à-terre and a quality rental investment.

Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Aperçu Mer

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 837 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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