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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,82 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2399

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,82 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

RESIDENCE DE STANDING !
Idéalement situé sur la commune de Pontcharra, à deux pas du centre et des commodités, au 1er étage d'une copropriété contemporaine, sécurisé et de standing intitulée "RIVE SUD", appartement T2 de 48 m² habitables avec terrasse de 28 m² !
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec placard de 15.58 m², une salle d'eau/WC.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Bâtiment de 2018,
Double isolation intérieure / extérieure.
Local à vélos - normes PMR - vidéophone - chauffage individuel au gaz.
Idéal premier achat ou jeune couple !

Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (26,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 919 €
  • Charges de copropriété : 876 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PONTCHARRA (38)

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